#caramida – Traust | PASIUNEA CA FUNDATIE

Casa la rosu: ce este si cum se construieste

root — Tue, 31 Jan 2023 13:53:13 +0000

Daca te-ai intrebat vreodata ce inseamna sa ai sau sa faci o casa la rosu, acest articol are scopul de a ne lamuri care sunt etapele ridicarii unei astfel de locuinte, ce contine si ce nu contine o “casa la rosu”.

O casa la rosu inseamna sa ai fundatia turnata, zidurile ridicate si structura acoperisului completa, insa fara alte instalatii sau finisaje (instalatii electrice, sanitare, usi, ferestre, tencuieli, placari etc.).

Acum ca stim in ce consta o casa la rosu, sa vedem care sunt pasii de realizare a unei astfel de constructii. Dupa ce se obțin actele necesare ridicarii unei locuinte, putem sa trecem prin etapele constructiei unei case la rosu. Astfel, o constructie la rosu implica:

Turnarea fundatiei

Turnarea fundatiei este cea mai grea si importanta etapa deoarece proiectul tehnic trebuie respectat intocmai dupa regulile stabilite de catre arhitect. In aceasta etapa trebuie sa se execute atat lucrarile de pregatire a santierului, cat si turnarea fundatiei propriu-zise.

Zidirea peretilor

Pentru zidarie trebuie sa alegem materiale de constructii durabile si rezistente impotriva factorilor climatici. Peretii casei se pot ridica doar dupa ce structura de rezistenta (formata din elemente verticale, precum stalpi si ziduri sau elemente orizontale, precum plansee si grinzi) a fost finalizata.

Turnarea planseelor dintre etaje

Turnarea planseelor dintre etaje include cofrarea, armarea cu fier beton si turnarea. Placa turnata trebuie udata periodic pentru evitarea crapaturilor si se recomanda o perioada de 3 saptamani de repaus pana la continuarea constructiei.

Ridicarea peretilor despartitori de rezistenta a coșului și a mansardei

In continuare, peretii despartitori de rezistenta sunt ridicati pentru o distributie uniforma a incarcarii ce actioneaza asupra structurii. In aceasta etapa, se poate adauga si cosul locuintei si mansarda, daca se opteaza pentru ea.

Construirea scarilor interioare

Elementul cheie al construirii scarilor interioare il reprezinta masuratoarea care trebuie sa fie precisa. Masuratoarea va decide lungimea grindei longitudinale care o sa susțina treptele.

Construirea acoperisului

Pentru etapa finala a constructiei este nevoie de structura sarpantei, elementul proiectat in prealabil pentru structura de rezistenta a casei, cu rolul in sustinerea acoperisului. Dupa montarea sarpantei, se poate alege tipul de invelitoare utilizata pentru finisarea acoperisului.

4 solutii pentru reabilitarea constructiilor

root — Thu, 22 Sep 2022 10:29:21 +0000

Orice constructie este supusa unui anumit grad de degradare in timp. Acesta poate fi influentat de modul de exploatare, de conditiile de vreme sau de calitatea materialelor utilizate. O data la cativa ani trebuie sa iti asumi un proiect de renovare, pentru a te bucura in continuare de utilitatea, confortul si aspectul cladirii.

Iata cateva solutii in functie de materialul asupra caruia va trebui sa intervii:

1.Lucrari de consolidare

Cel mai important aspect al unei constructii este siguranta. Intregul ansamblu depinde de structura de rezistenta a cladirii. Daca apar fisuri sau infiltratii la acest capitol, interventiile sunt dificile, de durata si costisitoare. Atunci cand esti in cautarea unei case pe care doresti sa o achizitionezi si sa o renovezi, verifica in amanuntime elementele structurale. Principiul este valabil si pentru propria casa, mai ales daca a trecut ceva timp de la ultima restaurare. Fundatia, zidurile de rezistenta si plafoanele trebuie sa sustina intreaga greutate a constructiei. Apeleaza la noi pentru expertiza unui profesionist si iti vom recomanda masurile ce se impun pentru remedierea problemelor aparute in timp.

2.Instalatii electrice si sanitare

Pe langa cele cateva obiecte aflate la vedere in fiecare camera, instalatia electrica si cea sanitara reprezinta un ansamblu de cabluri, conducte si tevi ascunse in pardoseala, pereti sau plafon. Orice interventie pentru remedierea acestor spatii poate presupune spargerea peretilor si lucrari de refacere a acestora. Componentele unei instalatii electrice sunt imbunatatite periodic pentru a fi mai sigure si mai eficiente energetic. Daca in spatiul in care te afli instalatia electrica este veche de cateva decenii, esti expus mai multor riscuri: pene de curent, distrugeri de aparatura electrica si electrocasnica si chiar incendii provocate de scurtcircuite. Principiul este valabil si pentru instalatiile sanitare: tevile metalice de acum cativa ani au fost inlocuite de materiale mult mai rezistente si mai eficiente. Rugina acumulata odata cu trecerea timpului poate crea blocaje ale apei, care se infiltreaza in pereti, producand igrasie si bacterii periculoase pentru sanatate. Asadar, inainte de a trece la finisajele zidurilor, asigura-te ca instalatiile electrice si sanitare sunt in stare buna de functionare.

3.Solutii pentru zidarie

Lucrarile ceva mai usoare, sunt cele pentru reabilitarea peretilor. In functie de zona in care locuiesti pot aparea crapaturi din cauza activitatii seismice, a traficului greu, a fenomenelor meteo etc. Umplerea fisurilor sau a golurilor este posibila cu ajutorul unor mortare pentru reparare beton, potrivite pentru aplicare pe suprafete orizontale si verticale atat in interiorul, cat si la exteriorul constructiilor. Dupa uscare, acesta poate fi acoperit cu un strat de vopsea cu textura si culoarea potrivite.

4.Intervenţii asupra materialului lemnos

Materialul lemnos utilizat pentru construirea unei case se poate deteriora in timp. Rezistenta acestuia depinde de calitatea lemnului, de gradul de uscare din momentul montarii, de conditiile in care a fost exploatat si de trecerea timpului. Pe langa grinzile acoperite de beton, la care nu ai acces, una dintre cele mai importante structuri din lemn dintr-o constructie este sarpanta acoperisului. Daca materialele de deasupra nu protejeaza lemnul atat de intemperii, cat si de temperaturile extreme, durata de viata a acestuia scade considerabil. In acest caz trebuie sa intervii si sa inlocuiesti zonele deteriorate pentru ca problemele sa nu se extinda.

Renovarea unei constructii este un proiect de amploare pe care ti-l asumi atunci cand cumperi o proprietate veche pe care trebuie sa o imbunatatesti sau cand propria locuinta necesită reparatii. Alegerea materialelor de calitate si asigurarea unei manopere profesioniste iti ofera siguranta rezistentei in timp a masurilor de reabilitare.

Apeleaza cu incredere la noi pentru ati veni in ajutor cu cele mai bune solutii pentru spatiul tau, materiale si lucrari de calitate.

MushuROI Creative Hub

root — Tue, 30 Aug 2022 13:00:10 +0000

In locul fostei fabrici de incaltaminte Clujana, s-a deschis cel mai mare hub de creatie din Transilvania, proiect la amenajarea caruia ne-am implicat.

De curand am asistat la primul eveniment oficial sustinut in noul hub din Cluj-Napoca – MushuROI Creative Hub. Un spatiu de coworking, destinat tuturor artistilor si antreprenorilor din domeniu care pot sa lucreze si sa se exprime intr-un loc special amenajat in acest sens.

Placerea a fost si mai mare, stiind ca ne-am ocupat de amenejarea si transformarea halei Clujana in ceea ce este azi. Hub-ul cuprinde urmatoarele ateliere: ateliere modelare ceramica + 3D print, prototipie si productie lemn + metal, prototipe textile/piele, tehnici de tipar, studiouri productie foto/video/audio, design si concept development, birouri si multe alte sali de meeting si coworking.

Sani Stranszky este responsabil de conceptul MushuROI Creative Hub, arhitect si designer de interioare, fondator Numa.Design.

Ne-am ocupat de amenajarea interioara a spatiului ce masoara aproximativ 2.200 mp, mai exact am realizat: demolari, zidarii, consolidare pereti, confectii metalice, reparatii, gleturi si zugraveli, sapa autonivelanta, compartimentarea cu panouri sandwich si panouri de sticla armata si amenajarea fiecarui spatiu, amenajare bai si instalatii sanitare.

Practica pe santierele Traust

root — Wed, 24 Aug 2022 10:28:40 +0000

In aceasta vara am avut studenti de la UTCN in practica la noi in firma si pe santierele noastre din Cluj. Am avut studenti din anul III de la Facultatea de Constructii (specializare CCIA si IMC) si studenti din anul III de la Facultatea de Inginerie a Instalatiilor.

Studentii au fost pentru trei saptamani alaturi de noi, atat in santier cat si la birou, pentru a avea o experienta completa a ceea ce inseamna munca unui inginer, dar si a fiecarui departament dintr-o firma de antrepriza generala.

In primele zile i-am adus la sediul firmei, pentru a le prezenta exact ce facem noi, cum este divizata munca pe departamente la noi in firma, flota si depozitul nostru de materiale.

Au discutat cu reprezentanti din fiecare departament mai important pentru ei: Productie, Mentenanta, Ofertare, Comercial, Marketing. Scopul a fost de a le prezenta directiile pe care le pot urma la finalizarea facultatii, dar si pentru a-si forma o parere despre atributile si responsabilitatile fiecarui departament.

Au urmat doua saptamani de vizite in santierele Traust. Au mers prin rotatie pe majoritatea santierelor noastre mari din Cluj. Colegii ingineri impreuna cu echipele noastre de muncitori le-au explicat fiecare lucrare in parte, ce implica munca lor, experiente anterioare, sfaturi si le-au oferit raspunsuri la intrebarile lor.

Pe langa partea de teorie, au avut ocazia sa-si testeze si toate informatiile acumulate in facultate pana in acel moment, dar si indemanarea, pentru ca au avut urmatoarele operatiuni de ‘executat’: demolari, gleturi si zugraveli lavabile, placat pereti cu gips carton, trasare echipamente de AC, montare capace unitati, descarcat echipamente. Au avut de realizat devize, estimat costuri materiale, de completat in condica de beton, de calculat necesar beton de comandat, de calcul necesar tencuiala s.a.

S-au descurcat destul de bine pentru prima data, ne-au transmis colegii din santier.

Studentii s-au declarant foarte multumiti de cele vazute si invatate in santier, astfel ca la finalul stagiului le-a fost foarte usor sa iti redacteze caietul de practica. I-am adus din nou la sediul nostru pentru a lucra toti impreuna pe caietul de practica si pentru a schimba pareri si opinii cu referire la intreaga experienta.

La final i-am surprins cu cate o diploma “Aproape Inginer” si o scrisoare de recomandare, pentru ca au trecut cu brio perioada de practica. Au demonstrat ca au dobandit competente personale si profesionale care le pot asigura un parcurs profesional de succes.

Au fost impresionati de primire si de intreg modul de desfasurare al stagiului de practica, de atmosfera din firma si de colectivul Traust. A fost o experienta placuta si interesanta pentru noi toti.

Le dorim multa bafta in dezoltarea si parcursul carierei lor de igineri si asteptam sa ne intersectam cat de curand in santierele Traust, fie ca parteneri, colaboratori sau colegi.

Testimoniale studenti:

"Printre cele mai frumoase experiențe, voi rămâne cu o amintire plăcută. O firma închegată, o echipă amabilă și prietenoasă. Mi-a plăcut că nimeni nu ne-a tratat cu superioritate, dimpotrivă, fiecare a încercat să ne ajute prin cunoștințele lor, dar si prin experiența personala. Mi s-a răspuns curiozităților, întodeauna am primit răspuns la întrebările pe care le aveam"

Emilia V.

Studenta CCIA

"Am aflat tot ce mi-am dorit sa aflu. Marina si domnii ingineri ne-au raspuns la toate intrebarile si nelamuririle, foarte detaliat si lamuritor. A fost o experienta minunata in care am avut posibilitate de dezvoltare si de a simula viata de inginer. Va multumim!!! Sunteti minunati!"

Luana E.

Studenta CCIA

"Oameni foarte faini, organizare foarte bună, primire impecabilă a studenților. Dacă ceea ce a fost la practică (atmosfera și relațiile între membrii echipei Traust) sunt reale, atunci aveți un mediu de lucru super frumos, chiar mi-a plăcut "

Darius C.

Student CCIA

BCA vs caramida

root — Mon, 28 Feb 2022 14:01:48 +0000

Care dintre aceste materiale este mai bun pentru zidarie: BCA sau caramida?

Suntem convinsi ca fiecare dintre voi, in diverse ipostaze v-ati intrebat sau ati auzit aceasta intrebare.
Desigur, la aceasta intrebare nu poate fi oferit un raspuns categoric, deoarece nu exista un criteriu de comparatie. In teorie, BCA-ul este un mai bun izolator, insa cu o rezistenta mai redusa la solicitari mecanice si la umezeala. In consecinta, alegerea materialului este una subiectiva si depinde de fiecare proiect in parte.
De aceea, am ales sa iti prezentam un articol despre avantajele folosirii pentru zidarie atat a BCA-ului, cat si a caramizii.

BCA

Betonul Celular Autoclavizat (BCA) a fost inventat in urma cu aproximativ un secol. Acesta este fabricat din praf de calcar, nisip, apa si diversi aditivi, care ajuta la formarea golurilor de aer din interior. Materialul este un bun termoizolator, usor (un metru=700 de kg) si poate fi utilizat atat pentru zidurile exterioare, cat si pentru cele interioare.
Spre deosebire de caramida, BCA-ul nu are calitati portante. Arhitectii recomanda utilizarea acestuia doar pentru pereti care nu suporta greutatea imobilului si in cazul in care structura de rezistenta este realizata cu cadre din beton armat sau elemente metalice. Grosimea optima a zidurilor, potrivita pentru clima din Romania, este de 30-35 cm, fara a pune la socoteala tencuiala si termoizolatia.
Pe piata sunt disponibile blocuri din BCA de marimi diferite. Pentru cereri speciale din punct de vedere al dimensiunii, acestea pot fi comandate, de obicei fara o plata suplimentara, deoarece BCA este fabricat in blocuri de cativa metri cubi, care sunt taiate dupa necesitati. Printre facilitatile oferite de comercianti se numara si transportul gratuit, insa numai pentru cantitati mari.
Datorita greutatii reduse, BCA este utilizat si pentru pardoseli, in locul sapei. Un real avantaj, deoarece, spre deosebire de sapele din beton, acest material nu incarca planseele si rezista foarte bine la presiune.
Foarte important de mentionat este faptul ca atat BCA, cat si caramida, nu pot fi utilizate pe suprafete solicitate prin frecare, decat in cazul in care sunt acoperite cu gresie, parchet, linoleum etc.

Caramida

Caramida clasica (“plina”) a fost testata in constructii de mii de ani si s-a dovedit un material rezistent la presiune si umiditate. Realizata din argila arsa, caramida a cunoscut imbunatatiri in timp, astfel ca in prezent este disponibila pe piata o mare varietate de blocuri ceramice, care mai poarta si numele de termoblocuri sau caramida eficienta. Acestea folosesc golurile de aer din interior ca material termoizolant, proces inspirat de faptul ca aerul este, in continuare, cel mai ieftin material izolant cunoscut.
Una dintre calitatile sale importante este capacitatea de a “participa” la structura de rezistenta a cladirii, datorita proprietatilor portante. Mai pe intelesul tuturor, peretii din caramida preiau o parte din greutatea constructiei, iar astfel se reduce consumul de beton si otel utilizate la structura de rezistenta.

Caramida este mai grea decat BCA, astfel ca un metru cub ajunge sa cantareasca aproximativ 900 kg.
Specialistii recomanda ca peretii exteriori din caramida sa aiba grosimea de 37,5 cm, pentru a feri astfel cladirea de frig sau canicula. Experienta acestora demonstreaza, totodata, ca o grosime ceva mai mare a zidurilor nu ar aduce vreun avantaj considerabil din punct de vedere termic. Astfel, banii economisiti pot fi utilizati pentru alte etape de santier.
In cazul compartimentarilor interioare nu sunt necesare ziduri mai groase de 15-20 cm, insa aici trebuie acordata o atentie sporita la izolarea fonica a camerelor.

Asadar, BCA sau caramida?

Raspunsul ramane acelasi de la inceputul articolului si, probabil, similar cu cele venite din partea oricarui arhitect sau constructor, acela ca este dificil de facut o evaluare fara toate detaliile lucrarii. De asemenea, pentru luarea unei decizii conteaza si amplasarea santierului, care influenteaza pretul materialelor in functie de regiune. In plus, acelasi lucru este valabil si in cazul mainii de lucru.
Este totusi interesant de mentionat faptul ca un metru cub de blocuri ceramice si unul de BCA, asemanatoare ca dimensiuni si de cea mai buna calitate, pot fi achizitionate la preturi apropiate. De aceea, recomandarea noastra este aceea de a analiza toate considerentele inaite de a lua decizia.

Transformarea halei Clujana in MushuROI Creative Hub

root — Thu, 01 Apr 2021 07:34:35 +0000

Lucram la un proiect deosebit, situat in incinta fostei fabrici de incaltaminte Clujana, proiect care promite sa se transforme intr-un spatiu spectaculos, inspirational si fara limita de creativitate, intr-un Hub de creatie care va surprinde prin design, prin particularitati.

Spatiul cuprinde 2 etaje din cladirea principala a fostei fabrici Clujana, intrarea din Piata 1 Mai, distribuite pe 500 mp si se continua cu o hala de 1370 mp.

Pentru a intelege mai bine proiectul, haideti sa va prezentam pe scurt istoria fabricii Clujana, conceptul de Creative Hub, dar si care este destinatia acestuia .

Fabrica a fost infiintata in anul 1911 de familia Renner, sub denumirea de „Fabrica de Piele Frații Renner & Co”. In 1948 a fost nationalizata de guvernul comunist si redenumita SC Clujana SA. In anii 80 fabrica ajunge cea mai mare de acest gen din estul Europei. Avea 8.000 de angajati, cu sectii proprii de tabacarie, fabrici de talpi, de incaltaminte, si articole din cauciuc.
Un Hub de creatie este un spatiu de coworking, destinat tuturor artistilor si antreprenorilor din domeniu care pot sa lucreze si sa se exprime intr-un spatiu special amenajat. In acest fel iti faci noi cunostinte, te inspiri si iti dezvolti business-ul, devii mai creativ si parte a unei comunitati care te ajuta sa te dezvolti.

La acest proiect a avut ca inspiratie conceptul de Bauhaus (=a fost in Germania o scoala de arta, design si arhitectura, precum si un curent artistic extrem de influent in arhitectura, artele plastice, designul, fotografia, mobilierul și decorarile interioare ale secolului XX), cu scopul de a oferi un mediu, spatiu si suport inspirational pentru crearea de retele, dezvoltarea afacerilor si implicarea comunitatii in sectoarele creative, culturale si tehnologice, unde producatorii de continut pot proiecta, testa, scala si lansa idei noi intreprinzatoare.
Spatiul urmeaza sa fie compus din ateliere modelare ceramica + 3D print, prototipie si productie lemn + metal, prototipe textile/piele, tehnici de tipar, studiouri productie foto/video/audio, design si concept development, birouri si multe alte sali de meeting si coworking.

Echipa Traust se ocupa de amenajarea interioara a spatiului, mai exact: demolari, zidarii, consolidare pereti, confectii metalice, reparatii, gleturi si zugraveli, sapa autonivelanta, compartimentarea cu panouri sandwich si panouri de sticla armata si amenajarea fiecarui spatiu, amenajare bai si instalatii sanitare.

Se anunta o lucrare interesanta, plina de provocari, dar suntem convinsi ca rezultatul o sa ne uimeasca pe toti.